삼성물산, 개포우성7차 재건축 시공사로 선정…래미안 브랜드 또 다시 앞서

 

 

서울 강남구 개포우성7차 재건축 시공사로 삼성물산이 최종 선정되었습니다. 삼성물산은 조합원들에게 유리한 조건을 제시하며 경쟁사 대우건설을 따돌렸습니다. 이 성과는 올해 누적 주택 사업 수주액 7조 원 돌파라는 기록도 함께 이뤄낸 것으로, 재건축 시장을 선도하는 래미안 브랜드의 위력을 재확인시켰습니다.

개포우성7차 재건축 조감도

 

 

 

출처: 매일경제 – 강남 재건축 휩쓰는 '래미안 스타일'

조합원 선정 기준, 금융 조건이 갈랐다

개포우성7차 재건축 조합은 시공사 선정 과정에서 실질적인 혜택을 중점적으로 고려했습니다. 삼성물산은 대우건설과 달리 추가 이주비 대출 조건을 자체 신용 기반으로 LTV 100% 수준까지 확대 제시하며 주거 이전에 따른 경제적 부담을 크게 경감할 수 있게 했습니다.

또한 삼성물산은 공사 기간을 대우보다 4개월 단축하여 빠른 완공을 약속했고, 브랜드 신뢰도, 시공 능력에서 ‘래미안 스타일’이 매우 강력하게 작용했습니다.

 

누적 수주 7조 원, 래미안의 강남 점령

삼성물산은 이번 선정으로 올해 홈페이지 기준 누적 주택 사업 수주액 7조 원을 돌파하며 독보적 위치를 굳혔습니다. 특히 강남구 내 다른 주요 건축단지에서도 연달아 시공사로 선정되는 등, 래미안 브랜드의 영향력은 지역 부동산 시장에서 압도적이라는 평가입니다.

업계 전문가들은 ‘브랜드 신뢰, 금융지원, 빠른 사업완료’를 모두 갖춘 삼성물산의 경쟁력이 현대 재건축 시공사 선정 기준을 새롭게 정의하고 있다고 분석합니다.

다음 단계 제안: 실거주자 중심 접근

요약하자면, 이번 시공사 선정은 단순한 경쟁이 아니라 '금융 혜택 중심의 선택'이라는 새로운 흐름을 보여주었습니다. 향후 대응 전략은 다음과 같습니다:

• 재건축 조합은 단순 브랜드가 아닌 실거주자 중심의 금융 조건을 꼼꼼히 검토해야 합니다.
• 도시정비사업 수요자는 시공사의 브랜드 신뢰도와 실질 혜택을 함께 고려해야 합니다.
• 시장 전체는 '속도, 조건, 브랜드'를 균형 있게 평가하는 방향으로 진화하고 있습니다.